借势上海全球科技创新中心战略，以高铁新城为依托，利用优质的园区配套环境和完善的创新创业服务体系，将上海人才创业园打造成承接上海科技创新成果转化、推动嘉善县经济发展和产业转型升级的动力引擎。

重点发展产业：

•以科技创新、电子商务、文化创意为主的现代服务业；

•以医疗器械、新能源车“芯”为主导高端制造的总部与研发创新产业。

产业园概况

•项目地址：嘉善大道纬三路

•项目四至：西邻嘉善大道，北至纬三路，东临油车港

•占地面积：约70亩

•建筑面积：约76000平方米−−地上建筑面积：6.4万平方米−−地下建筑面积：1.2万平方米

•交付情况：2015年底已全部交付，部分企业入驻装修

•容积率：1.38

•绿地率：25%

•建筑密度：25.84%

•机动车泊位：513辆（地上240辆，地下273辆）

•租售价格：只租不售，高层、多层均价0.84元/㎡/天，独栋均价1.2元/㎡/天

设计理念：江南新水乡，寰宇智慧风尚聚合

建筑：采用江南元素的后现代主义风格，比例尺度对照传统美学法穿插新建筑元素。办公楼宇引领体验式公务方向标，融合恢宏气势和创意设计，体验办公舒适性和空间感，企业形象不彰自显；亦使建筑完全超脱传统办公空间的坚硬线条和规矩，更能激发使用者创业灵感。

景观：立足现代园林风光，演绎中西文脉，贯通传统不未来，劣力周边资源，场景立体化丰富展现。项目突出中轴景观，规划5000平方米中央绿地，同时融入油车巷滨水景观带、双环水系及中心湖公园，打造自然、生态、人文、风情、运河游艇商务休闲生活体验线。

招商信息

科技办公楼宇(B1/B2/B3)

•2栋12层小高层楼宇总建筑面积近2.4万平方米，1栋6层多层总建筑面积1万平方米

•单层面积1,000平方米~1,600平方米，分割面积50~300平方米，适合不同企业的需求

•首层局部挑空8.3米，标层3.9米，新中式石材玻璃幕墙立面，VRV空调配置

花园办公楼宇(A1-A19)

•19栋独栋花园总部楼宇，面积段在500-1500平方米，可适合不同企业的需求

•单层面积160平方米~320平方米，层数4-5层

•首层4.4米（部分挑高6米），标层3.9米，新中式石材玻璃幕墙立面

招商情况：累计签约企业45家，签约面积约37819㎡

可用资源：总建筑面积7.6万㎡（地上建筑6.4万㎡），待招商面积约2.6万㎡

出租价格：高层、多层租金均价0.84元/㎡/天，独栋租金均价1.2元/㎡/天，有免租优惠，一事一议