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嘉善上海人才创业园

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借势上海全球科技创新中心战略,以高铁新城为依托,利用优质的园区配套环境和完善的创新创业服务体系,将上海人才创业园打造成承接上海科技创新成果转化、推动嘉善县经济发展和产业转型升级的动力引擎。

嘉善上海人才创业园

重点发展产业:

•以科技创新、电子商务、文化创意为主的现代服务业;

•以医疗器械、新能源车“芯”为主导高端制造的总部与研发创新产业。


产业园概况

•项目地址:嘉善大道纬三路

•项目四至:西邻嘉善大道,北至纬三路,东临油车港

•占地面积:约70亩

•建筑面积:约76000平方米−地上建筑面积:6.4万平方米−地下建筑面积:1.2万平方米

•交付情况:2015年底已全部交付,部分企业入驻装修

•容积率:1.38

•绿地率:25%

•建筑密度:25.84%

•机动车泊位:513辆(地上240辆,地下273辆)

•租售价格:只租不售,高层、多层均价0.84元/㎡/天,独栋均价1.2元/㎡/天


设计理念:江南新水乡,寰宇智慧风尚聚合

建筑:采用江南元素的后现代主义风格,比例尺度对照传统美学法穿插新建筑元素。办公楼宇引领体验式公务方向标,融合恢宏气势和创意设计,体验办公舒适性和空间感,企业形象不彰自显;亦使建筑完全超脱传统办公空间的坚硬线条和规矩,更能激发使用者创业灵感。

嘉善上海人才创业园

景观:立足现代园林风光,演绎中西文脉,贯通传统不未来,劣力周边资源,场景立体化丰富展现。项目突出中轴景观,规划5000平方米中央绿地,同时融入油车巷滨水景观带、双环水系及中心湖公园,打造自然、生态、人文、风情、运河游艇商务休闲生活体验线。

嘉善上海人才创业园


招商信息


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科技办公楼宇(B1/B2/B3)

•2栋12层小高层楼宇总建筑面积近2.4万平方米,1栋6层多层总建筑面积1万平方米

•单层面积1,000平方米~1,600平方米,分割面积50~300平方米,适合不同企业的需求

•首层局部挑空8.3米,标层3.9米,新中式石材玻璃幕墙立面,VRV空调配置


花园办公楼宇(A1-A19)

•19栋独栋花园总部楼宇,面积段在500-1500平方米,可适合不同企业的需求

•单层面积160平方米~320平方米,层数4-5层

•首层4.4米(部分挑高6米),标层3.9米,新中式石材玻璃幕墙立面


招商情况:累计签约企业45家,签约面积约37819㎡

可用资源:总建筑面积7.6万㎡(地上建筑6.4万㎡),待招商面积约2.6万㎡

出租价格:高层、多层租金均价0.84元/㎡/天,独栋租金均价1.2元/㎡/天,有免租优惠,一事一议


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